Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1981 errichtet und befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Odenthal-Glöbusch.
Das Haus besticht durch ein familienfreundliches Raumangebot und ein ansprechend gestaltetes 919 m² großes Grundstück.
Für die Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Wohn-/Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
- Diele/Garderobe
- Treppenhaus
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Essen
- Wohnen mit …
- Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss
- Flur
- Bad
- Zimmer
- Studio mit …
- Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Abstellraum
Kellergeschoss
- Flur
- Vorratskeller
- Hobbyraum
- Kellerraum
- Kellerraum
- Heizungskeller
Außenbereich
- ansprechend angelegtes Grundstück
- ca. 22 m² große Terrasse (vorne)
- Außenkamin auf der Terrasse
- Strom- und Wasseranschluss
- gepflasterte Zuwegungen
- Garage sowie …
- 1-2 Stellplätze
- Gartenhaus
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.10.2034
Endenergieverbrauch: 128.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Ausstattung Die Immobilie verfügt u.a. über folgende überwiegend aus dem Baujahr stammende Ausstattungsmerkmale:
- Böden Parkett und Fliesen
- Fenster-/Türen aus ...
- Holz mit Isolierverglasung …
- teils mit Rollläden, teils elektrisch
- Viessmann Öl-Heizung aus 2009
- Außenkamin auf der Terrasse
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer im Dachgeschoss mit …
- Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch
- Sauna, WC, Dusche und Badewanne im Kellergeschoss
- Markise je an Loggia und Terrasse
- Keller-Außentreppe
- SAT-Anlage
- Garage sowie …
- 1-2 Stellplätze
- Gartenhaus
Hinweis: Die Statuen/Skulpturen auf dem Grundstück werden wie auch das Gewächshaus im Zuge des Verkaufs geräumt.
Lage Odenthal – die Wiege des Bergischen Landes!
Das Wohnhaus befindet sich im beliebten Odenthal-Glöbusch in ruhiger Sackgassen-Lage.
Für Naturfreunde, Ausflugs- und Sportbegeisterte lässt die Region mit einem hohen Freizeitwert keine Wünsche offen. Odenthal bietet ein breit gefächertes Freizeit, Sport- und Kulturprogramm und verfügt über zahlreiche Vereine für z.B. Kultur, Gesang, Sport- und Turnen, Tennis oder Karneval.
Der Altenberger Dom und Spitzenköche haben Odenthal weit über die Grenzen hinaus bekannt gemacht. Ein Vergnügen für Kinder und Erwachsene ist der Märchenwald in Altenberg.
Wanderfreunde finden in der wunderschönen wald- und wasserreichen Landschaft eine Vielzahl von gekennzeichneten Wegen. Zahlreiche Restaurants laden dazu ein, die typisch Bergische Küche nach einem ausgiebigen Spaziergang zu genießen.
Eine Kindertagesstätte befindet sich in Odenthal-Glöbusch. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen finden sich im Umland bzw. in Odenthal-Mitte mit seinem wunderschönen historischen Ortskern, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich teils bereits in Odenthal-Glöbusch, in Odenthal oder auch in den nahe liegenden Städten Bergisch Gladbach und Burscheid.
Odenthal-Glöbusch verfügt über eine nur wenige Fußminuten entfernte Busverbindung der Linie 212 und Anschluss nach Odenthal mit Anschlussverbindung nach Bergisch Gladbach.
Zur Anschlussstelle A1 – Burscheid gelangt man nach ca. 7 km, die A3 – Leverkusen mit Anbindung zur A4 befindet sich ca. 9 km entfernt.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
Erfahren Sie mehr über uns und besuchen Sie unsere Website www.knigge-immobilien.de.
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