Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug ist im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit gesamt 27 Mietparteien in Wipperfürth gelegen.
Die ca. 62,7 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Diele
- Tageslichtbad
- abgeschlossene Küche
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon
Ein separater Keller steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.
Gemeinschaftlich genutzt wird der Trockenraum auf der 9. Etage
Die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich hinter dem Gebäude.
Ein Hausmeisterservice für Treppenhaus-/Kellerreinigung, Bereitstellung der Mülltonnen zu den Abfuhrterminen und Winterdienst ist vorhanden und in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird renoviert mit weiß gestrichenen Wänden und Decken übergeben.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 511,00 €
Heizkosten: 80,00
Nebenkosten = 150,00 € (für 2 Personen berechnet)
Stellplatz = 30,00 €
Gesamt = 771,00 €
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
- dunkler Laminatboden in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer
- helle Boden- und Wandfliesen im Bad
- graue Bodenfliesen, weißer und gelber Fliesenspiegel in der Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- TV-Versorgung über SAT
- Aufzug (der Aufzug hält auf einer Zwischenebene. Es sind jeweils 7 Stufen entweder nach oben oder unten bis zur Wohnung noch zu begehen.)
Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wipperfürth.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig nach ca. 600 m in Wipperfürth zu erreichen.
Den Bushahnhof in Wipperfürth erreichen Sie ebenfalls nach ca. 600 m.
Die Anschlussstelle der BAB 4 in Engelskirchen erreichen Sie nach nur etwa 21 km.
Sonstiges KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
