Oliver Knigge und Christoph Nicodemus präsentieren den Immobilien-Marktbericht 2023 für den Rheinisch-Bergischen Kreis – diesmal mit einem Sonderbeitrag über Overath.
Das Krisenjahr 2022 hat auch auf dem regionalen Immobilienmarkt seine Spuren hinterlassen. Im Vergleich zum Vorjahr sank die Zahl der Kaufverträge um knapp 14 Prozent auf 3.018, der Geldumsatz um knapp 24 Prozent auf 957 Mio. Euro. Die Entwicklung der durchschnittlichen Kaufpreise variierte je nach Art der Immobilie zwischen -8,7 Prozent und +16 Prozent.
Die Nachfrage entwickelt sich weiterhin rückläufig. Verkäufer, die sich an den Kaufpreisen der letzten Jahre orientieren, treffen auf zurückhaltende Käufer, die ihr Budget ganz neu kalkulieren müssen. Nichtsdestotrotz bleibt das Preisniveau vergleichsweise hoch. Insbesondere selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser sowie auch Eigentumswohnungen sind weiterhin gefragt, aber eben zu realistischen Preisen. Die Übertreibungen der letzten Jahre fallen weg.
Sie interessiert, mit welchem Erlös Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie rechnen könnten? Diese Information und eine Vielzahl an weiteren, nützlichen Tipps rund um die Immobilie und unsere Heimat finden Sie auf unserem Immobilienportal für den Großraum Bergisch Gladbach immobilen.gl.
In unserer Vorstellung der Gemeinden des Rheinisch-Bergischen Kreises waren wir in diesem Jahr in Overath unterwegs. Overaths Bürgermeister Christoph Nicodemus stellt uns „seine“ Stadt zwischen Agger & Sülz etwas näher vor. Die schönsten Bilder von Overath hat auch in diesem Jahr unser Kunde und Fotograf Karl-Josef Gramann eingefangen. Unseren neuen Kurzfilm über Overath sowie weitere Stadt(teil)filme von Bergisch Gladbach und Umgebung mit Eindrücken aus luftiger Höhe finden Sie unter www.immobilien.gl/lieblingsorte.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Der vollständige Bericht mit diversen Expertenbeiträgen ist im ImmobilienZentrum Bergisch Gladbach auf der Laurentiusstraße 98 erhältlich oder jederzeit im Internet auf immobilien.gl.
Wir wünschen allen Leserinnen und Lesern einen schönen Sommer und viel Spaß beim Lesen!
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